溧阳市天目湖镇保障性住房（安置房）委托代建服务项目

采购公告

项目编号：智汇溧采标公[2020]003号

江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受江苏天目湖(集团）有限公司的委托，按照《政府采购法》的要求，就溧阳市天目湖镇保障性住房（安置房）委托代建服务项目进行国内公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：溧阳市天目湖镇保障性住房（安置房）委托代建服务项目

2、项目编号：智汇溧采标公[2020]003号

3、项目地点：溧阳市天目湖镇

4、采购内容：天目家园、古县新城、永平嘉苑、永安西苑、永安东苑共5个地块保障性住房（安置房）的全过程代建，包括但不限于前期规划设计管理、工程建设管理及后期管理等。

5、质量要求：规划设计符合国家相关规范要求并在采购人要求的时间节点前通过市相关部门和市政府的审批，施工质量达到合格标准，施工进度满足采购人需求，投资控制满足采购人需求，安全文明施工无事故。

6、服务周期：在采购人规定的时间内完成本项目并交付使用。

（1）中标人必须在接到中标通知书后 5日历天内委托深化设计单位，组织专家对原规划设计方案进行综合评审，提出优化咨询建议，完成方案优化，90日历天内通过规划评审并报市政府批准通过。乙方未在上述要求的规定时间内取得规划设计方案批复，按全部代建费的10%承担违约金责任。

（2）天目家园施工工期605日历天（暂定，如施工招标工期少于本工期，则以招标工期为准；如招标工期长于本工期，则以本工期为准），大溪水库周边地块施工工期730日历天（暂定，如施工招标工期少于本工期，则以招标工期为准；如招标工期长于本工期，则以本工期为准），计算周期自采购人发出的开工令之日起至工程竣工并通过竣工验收时止；如开工日在施工许可证领取日之前，起始日从开工日起计算；如施工许可证领取日在开工日之前，起始日从施工许可证领取日起计算。如非乙方原因影响施工工期的，则相应的工期应顺延。

（3）在项目交付使用后负责质保期内的相关管理工作。

7、项目预算：约6000万元。

8、控制费率：（项目实际投资总额-土地成本-委托代建管理费）的  2  %。

二、投标供应商必须符合下列条件：

1、应具备《政府采购法》第二十二条规定的基本条件；

2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标供应商须具有独立法人资格及营业执照经营范围内含代建（由于目前工商管理部门网上企业注册程序在企业注册营业执照时经营范围内不一定能标注“代建”字样，故营业执照经营范围内含有“建设工程管理或项目管理”等相关内容亦可）；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取时间和地点：

采购文件领取时间：2020年5月7日至2020年5月13日（工作日：上午9:00-11:00，下午14:00-16:00自带U盘领取）；采购文件领取地点：溧阳市建设西路58号，江苏智汇锡建工程项目管理有限公司溧阳分公司2楼代理部，联系人：刘先生，0519-87925608；采购文件费等资料500元/份，售后不退。

其他有关事项：开标前必须由投标单位帐户将投标诚信保证金  60 万元转至江苏智汇锡建工程项目管理有限公司溧阳分公司。开户行：中国建设银行股份有限公司溧阳支行营业部，帐号：32050162633600000147，户名：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司溧阳分公司。

投标供应商领取时需提供如下资料原件（或公证件）及复印件各一套（复印件需加盖报名单位公章）：

1、企业法人营业执照（三证合一）；

2、法定代表人授权委托书；

3、受托人必须为本单位职工并提供身份证。

注：本项目只接受现场领取，如缺少上述任何一项资料或资料不合格，则不予发放其采购文件！

五、现场踏勘时间和地点：采购人不组织投标单位集中踏勘，投标单位可以自行踏勘现场。             

六、投标文件接收信息：

投标文件开始接收时间：2020年5月27日上午9:00；      

投标文件接收截止时间：2020年5月27日上午9:30。      

投标文件接收地点：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司溧阳分公司2楼开标室。

七、开标信息：

开标时间：2020年5月27日上午9:30。

开标地点：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司溧阳分公司2楼开标室。 

八、履约担保：中标人应于签订合同前向采购人交纳 600 万元人民币作为履约保证金，履约保证金在完成全部代建工作并经采购人验收合格后30个工作日内一次性退还（不计息）。

九、特别注意事项：

疫情期间参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，进入活动场所前须自行佩戴口罩等防护用品，提供本人有效身份证原件、本人健康码、《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》，并配合现场工作人员做好体温检测、信息登记等工作。每家投标单位现场参与人数不得超过2人。入场后保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（详见附件2）必须如实填写并加盖单位公章。

十、联系方式：

采购人：江苏天目湖(集团）有限公司

联系人：吴先生

联系电话：0519-87989040

代理公司：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

联系人：刘先生

联系电话：0519-87925608

 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

2020年5月7日

附件1：

法定代表人授权委托书

江苏天目湖(集团）有限公司：

本授权书声明：注册于（投标人住址）           的（投标人名称）         法定代表人（法定代表人姓名、职务）         代表本公司授权在下面签字的（投标人代表姓名、职务）       为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目名称：          项目编号：              投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于   年   月   日签字生效，特此声明。

法定代表人签字：

    被授权人签字：                    

日        期：        年    月    日

附:法定代表人及被授权人有效身份证件复印件

附件2：

疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表