竞争性磋商公告

一、项目基本情况     

1.项目编号：JSST-JC2023-003 

2.项目名称：新北区2023年土地征收成片开发方案编制项目  

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：100万元、本项目最高限价：100万元

5.采购需求：新北区土地征收成片开发方案应依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划（土地利用总体规划和城乡规划），纳入当地国民经济和社会发展年度计划。成片开发方案应包括以下内容:

（一）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况。土地征收成片开发方案可包括一个或多个依据国土空间规划（土地利用总体规划和城乡规划）确定的完整的土地征收成片开发范围（以下简称开发片区）。开发片区的划分应充分考虑自然条件，以具体的地形和地物为边界，尽量集中连片，相对完整。开发片区不得相互重叠。

（二）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能。

（三）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划。实施期限原则上不超过5年，其中应包括土地征收实施的年度计划。

（四）单个开发片区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例，一般不低于40%。

（五）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。方案要高度重视节约集约用地和土地利用效益提升，开展经济建设、社会发展、生态环境等多方面的效益评估，做好资金平衡预算，积极支持耕地及永久基本农田保护和被征地农民的生产生活保障。

6.合同履行期限：合同签订后至2023年12月31日实施完成。

7.本项目是否接受联合体：☑是 □否。

8.本项目是否接受进口产品响应：□是 ☑否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策（说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，小微企业包含小型、微型企业）

☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1.本项目是否接受分支机构参与响应：□是  ☑否；

3.2.本项目是否属于政府购买服务：

□否

☑是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3.其他特定资格要求：供应商须同时具备土地规划乙级及以上资质和土地评估资格。（供应商资质如因相关机构改革，证书有效期过期或其他情况的仍视为有效，需提供相关主管部门出具的证明材料或公告截图。）

本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体不得超过两家且两家单位为具备土地规划乙级及以上资质单位和具备土地评估资格组成的联合体；

2）联合体双方不得再以自己的名义或者组成新的联合体参加同一项目投标；

3）联合体双方必须明确牵头人，在联合体协议书中注明；

4）联合体双方须签订并提供联合体协议书，明确各方责任和承担的工作。

三、获取采购文件

1.时间：2023年5月16日至2023年5月23日，采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏尚田工程项目管理有限公司综合办公室（常州市新北区通江中路396号中创大厦18楼）

3.方式：供应商提供《领购申请表》原件（详见公告附件）、营业执照、磋商文件费用付款凭证扫描件发送至邮箱[email protected]，或将以上资料带至现场领购。

4.售价：人民币壹佰元整。磋商文件费用缴纳账户：户名：江苏尚田工程项目管理有限公司；账号：10613901040009225；开户行：中国农业银行常州三井支行

四、响应文件提交

截止时间：2023年5月30日14点00分（北京时间）。

地点：江苏尚田工程项目管理有限公司开标室（常州市新北区通江中路396号中创大厦18楼）

五、开启

时间：2023年5月30日14点00分（北京时间）。

地点：江苏尚田工程项目管理有限公司开标室（常州市新北区通江中路396号中创大厦18楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：/。

2.现场勘察及澄清：

（1）供应商自行踏勘现场

（2）供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年5月24日11点30分（北京时间）前以书面形式加盖公章递交至采购人或江苏尚田工程项目管理有限公司。

3.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：常州市自然资源和规划局常州国家高新技术产业开发区分局

地   址：江苏省常州市新北区新桥街道绿创大厦16-19楼 

联系方式：0519-89882039

2.采购代理机构信息

名   称：江苏尚田工程项目管理有限公司

地　　址：常州市新北区通江中路396号中创大厦18楼

联系方式：0519-86639697

3.项目联系方式

项目联系人：徐莉芸

电     话：13338182213