服务类

名   称：常州市天宁区土地征收成片开发方案编制服务项目

服务范围：收集、分析各类基础数据及相关资料，全面覆盖各类城乡用地；系统整合各类数据，确定土地征成片开发重点区域并进行分析评估；对重点区域开展现状调查及近期重点项目梳理。

服务要求：在符合相关规划的基础上，分析现状基础条件，多方案比选，确定具体的单个成片开发片区；通过影像识别、现场踏勘及数据整合，摸清单片区当前的开发建设、土地权属及基础设施状况；确定单片区的功能定位及主要用途，开展必要性论述；确定片区未来5年拟征收的集体土地范围、项目建设范围及具体的开发建设时序；摸清拟征收集体土地的具体地类、涉及的被征地人数，积极征求所涉及的集体经济组织、相关部门、人大代表、政协委员、专家学者及社会工作的意见；制定被征地农民保障措施；对开发片区进行资金预算并做好经济、社会、生态效益评估。

服务时间：自合同签订后4个月内完成，具体时间结合相关上报时间安排，以采购人要求为准。如因政策变化原因造成时间延误，则项目完成时间相应顺延。

服务标准：依据《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）、《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）等相关文件，结合天宁区实际情况，编制天宁区土地征收成片开发方案，并按规定上报相关审批部门，通过专家组审查论证；确保获省自然资源厅批准。