常采单[2016]0008号

一、采购人名称：常州市第七人民医院

    二、采购项目名称：常州市第七人民医院物业管理增量服务项目

    三、采购项目概况：常州市第七人民医院是位于常州东大门的一所综合性医院，2015年2月份搬迁门急诊病房综合性新大楼，床位由原来的250张增至现在的500张，2015年的总收入超过2个亿，创历史新高，医院各部门的工作量大大增加，原有的保洁、运送、维修人员已满足不了医院的发展需求，为保证医院各科室工作的正常运行，特申请采购物业管理增量服务项目，在原物业管理服务采购的基础上增加18名物业服务人员，全年采购预算为587304.0元。

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、采购人申请单一来源理由：

依据国务院《物业管理条例》第34条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”。

六、专家论证意见：

随着该院业务量的日益增长，现有保洁、运送人员配置已满足不了医院发展的需求，为保证医院各科室工作的正常运行，该院拟在原物业管理服务采购的基础上增加18名物业服务人员。

根据国务院《物业管理条例》第34条的规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。为确保该项目物业服务的延续性，增量部分的物业服务应由在管的企业提供。

基于以上原因，根据《政府采购法》的相关规定，经专家组论证，建议该物业管理增量服务项目采用单一来源方式采购。

专家姓名、工作单位：

刘  伟  常州广厦建设工程监理有限公司

彭后生  江苏城乡建设职业学院

薛文静  江苏城乡建设职业学院

    七、拟定供应商名称：江苏高正物业管理有限公司

现将以上情况公示，如有异议，请于2016年3月2日17:00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购人联系方式：仝 敏 0519-69806309

常州市财政局采购管理处联系方式：张志进 0519-85681883